Ανοίγει ο δρόμος για τη σταδιακή μείωση των κυμαινόμενων επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια της ελληνικής αγοράς, μετά την χθεσινή απόφαση της ΕΚΤ να μειώσει τα βασικά επιτόκια της κατά 25 μονάδες βάσης τα βασικά επιτόκια.
Αυτή η εξέλιξη αναμένεται να ξεκλειδώσει τα “παγωμένα” επιτόκια των στεγαστικών δανείων που ήταν αμετάβλητα για το διάστημα 17 μηνών. Και από το επόμενο έτος αναμένεται να μειωθούν τα ποσά των μηνιαίων δόσεων σχεδόν 420.000 δανειοληπτών που πληρώνουν προς τις τράπεζες . Υπενθυμίζεται πως τον Μάρτιο του 2023 είχε ληφθεί η απόφαση για “πάγωμα” των δόσεων προκειμένου να προστατευθούν οι δανειολήπτες από τις αυξήσεις των επιτοκίων της ΕΚΤ.
Αλλά και οι μηνιαίες δόσεις των καταναλωτικών και των επιχειρηματικών δανείων αναμένεται να μειωθούν ύστερα από αυτή την εξέλιξη.
Τι λένε οι ειδικοί -Δείτε αναλυτικά παραδείγματα
Για το θέμα των κυμαινόμενων δανείων -στεγαστικών ή επιχειρηματικών μίλησε στο EΡΤNews o δικηγόρος Γιώργος Νικολακόπουλος.
«Για ένα στεγαστικό δάνειο με δόση περίπου 1.000 ευρώ , η μείωση θα είναι γύρω στα 150 ευρώ τον μήνα», εξήγησε προσθέτοντας ότι οι δανειολήπτες θα δουν τη διαφορά άμεσα, ήδη από την επόμενη δόση. «Η ελάφρυνση αυτή είναι πολύ σημαντική, ιδιαίτερα για όσους δεν είχαν “κλειδώσει” χαμηλά επιτόκια και βρίσκονταν εγκλωβισμένοι σε υψηλές χρεώσεις», σημείωσε
Παρακάτω παρατίθενται ορισμένα παραδείγματα με τις δόσεις στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων. Αναλυτικά:
Α. Στεγαστικά δάνεια
Πρώτο παράδειγμα: Κάποιος που έχει πάρει στεγαστικό δάνειο ύψους 100.000 ευρώ με επιτόκιο 5,37% και το οποίο θα πρέπει να το αποπληρώσει σε 30 έτη:
-Αναμένεται να πληρώσει τον Ιανουάριο του 2025 μηνιαία δόση ύψους 544, 18 ευρώ με επιτόκιο 5,12 % από 559,66 ευρώ με επιτόκιο 5,37 % που ήταν η μηνιαία δόση του τον Οκτώβριο του 2024.
Δεύτερο παράδειγμα: Κάποιος που έχει πάρει στεγαστικό δάνειο ύψους 150.000 ευρώ με επιτόκιο 5,37% και το οποίο θα πρέπει να το αποπληρώσει σε 30 έτη:
-Αναμένεται να πληρώσει τον Ιανουάριο του 2025 μηνιαία δόση ύψους 816,27 ευρώ με επιτόκιο 5,12 % από 839,49 ευρώ με επιτόκιο 5,37 % που ήταν η μηνιαία δόση του τον Οκτώβριο του 2024.
Β. Καταναλωτικά δάνεια
Πρώτο παράδειγμα: Κάποιος που έχει πάρει καταναλωτικό δάνειο ύψους 2.000 ευρώ με διάρκεια 12 μήνες :
-Αναμένεται να πληρώσει τον Ιανουάριο του 2025 μηνιαία δόση ύψους 178,27 ευρώ με επιτόκιο 12,61 ευρώ από 180,28 ευρώ με επιτόκιο 14,75 % που ήταν η μηνιαία δόση του τον Ιούνιο του 2024.
Δεύτερο παράδειγμα: Κάποιος που έχει πάρει καταναλωτικό δάνειο ύψους 5.000 ευρώ με διάρκεια 12 μήνες:
-Αναμένεται να πληρώσει τον Ιανουάριο του 2025 μηνιαία δόση ύψους 236,79 ευρώ με επιτόκιο 12,61% από 241,84 ευρώ ευρώ με επιτόκιο 14,75 % που ήταν μηνιαία δόση του τον Ιούνιο του 2024.
